Markteinblicke
Notizen vom Immobilienmarkt der Costa del Sol.
Redaktionelle Beiträge, Marktnotizen und praktische Leitfäden.
Kaufen in SpanienSpaniens berühmtes Dorf unter dem Felsen ist mehr als eine Postkarte. So sehen Leben, Kauf und Sanierung in Setenil wirklich aus — einschließlich der Denkmalschutzregeln, die die meisten ausländischen Käufer überraschen.
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Kaufen in SpanienBeleihungsgrenzen, Schuldendienstquoten, fest oder variabel, Unterlagen, Wertgutachten und der Zeitrahmen von 8 bis 12 Wochen — wie die Nichtresidenten-Hypothek an der Costa del Sol wirklich abläuft.
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Kaufen in SpanienDer vollständige Block der Transaktionskosten beim Kauf an der Costa del Sol — Reservierung, ITP oder IVA, Notar, Grundbuch, Anwalt, Gestoría — mit Rechenbeispielen bei €500,000.
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Kaufen in SpanienAlle Steuern, die 2026 auf der Abrechnung eines Immobilienkaufs an der Costa del Sol erscheinen — Grunderwerbsteuer, IVA, Stempelsteuer, IBI, IRNR und Plusvalía — mit den spezifischen Sätzen Andalusiens.
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Kaufen in SpanienNIE, die 90/180-Regel, das Non-Lucrative- und das Digital-Nomad-Visum, steuerliche Ansässigkeit, Hypotheken für Nichtresidenten — die praktische Checkliste für britische Käufer an der Costa del Sol.
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Kaufen in SpanienPreise, Steuern, Lizenzen und die Falle der Geschäftsübernahme — was internationale Käufer wissen sollten, bevor sie ein Ladenlokal, Büro oder eine Gewerbehalle an der westlichen Costa del Sol erwerben.
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