Estepona · Zona Calvario
Oportunidad única: Restaurante en pleno rendimiento en venta o traspaso por jubilación.
Se ofrece en venta o traspaso un restaurante en funcionamiento, con una clientela establecida y una ubicación privilegiada en un polígono industrial en plena expansión.
Características clave:
• Licencia en vigor, lista para seguir operando sin interrupciones.
• Ubicación perfecta, con un flujo constante de clientes y visitantes.
• Superficie de 150m², con una cocina completa, maquinaria y mobiliario incluidos.
• Capacidad para 29 mesas en total, distribuidas en distintos espacios.
• Terraza para disfrutar del exterior y paneles solares para reducir costos energéticos.
• Facilidad de aparcamientos para clientes y empleados.
Oportunidad de inversión ya que ofrece la posibilidad de convertir el restaurante en varios apartamentos, ofreciendo una oportunidad de inversión atractiva.
Para obtener más información y coordinar una visita, comunícate con nosotros.
No pierdas esta oportunidad única de adquirir un restaurante en pleno rendimiento, con un gran potencial de crecimiento y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo!
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Preguntas frecuentes
Si tienes más preguntas, no dudes en escribirnos — estamos para ayudarte.
- Comienza evaluando tu presupuesto y obteniendo una preaprobación hipotecaria, y define tus preferencias de ubicación y tipo de propiedad. Después, trabaja con un agente local que pueda identificar viviendas adecuadas y guiarte en visitas, ofertas y el proceso legal.
- Una preaprobación es la confirmación por escrito de un prestamista de que calificas para un importe hipotecario concreto. Aclara tu presupuesto real, refuerza tu posición negociadora con los vendedores y acorta el camino hasta el cierre una vez aceptada la oferta.
- Busca agentes con experiencia demostrada en el mercado local, reseñas transparentes y comunicación clara. Entrevista a varios candidatos, pregunta cómo valoran y comercializan las propiedades, y elige al que mejor se alinee con tus objetivos.
- El precio depende del estado de la propiedad, su ubicación, las ventas comparables recientes en la zona y las condiciones actuales del mercado. Un agente con experiencia combinará estos datos con la demanda local para recomendar un precio de venta realista.
- Una inspección de vivienda es una evaluación detallada del estado de la propiedad, incluyendo estructura, instalaciones y acabados. Al comprador le revela problemas antes de firmar; al vendedor, hacerla por adelantado le permite corregirlos y proteger el precio de venta.
- Los gastos de cierre son las tarifas que finalizan una transacción inmobiliaria: comprobación del título, notario, registro, impuestos y similares. En España, el comprador suele cubrir la mayoría, aunque algunas partidas pueden negociarse entre las partes.
- Desde la oferta aceptada hasta la firma de la escritura, el proceso suele tardar entre 30 y 45 días. El plazo exacto depende de la financiación, la diligencia debida y las condiciones que surjan en la inspección o la revisión legal.
- Los impuestos sobre la propiedad son tributos fijados por la administración local, calculados aplicando el tipo municipal al valor catastral del inmueble. En España, la principal cuota anual es el IBI, que varía según el municipio.
- Evalúa la ubicación, el estado del edificio, la demanda de alquiler local y los ingresos previstos frente a los gastos. Un agente local puede identificar zonas con buena rentabilidad, baja desocupación y potencial de crecimiento.
- Despeja y prepara los interiores con home staging, completa las reparaciones pendientes y mejora la fachada con pintura y jardinería. Una fotografía profesional y una presentación cuidada del anuncio causan la mejor primera impresión.