Estepona · El Velerín
Exclusiva casa adosada frente al mar.
COSTALIFE INMOBILIARIA
Espectacular vivienda muy bien ubicada, con amplios espacios, que nace de la unión de dos casas al mismo nivel, con incomparables vistas al mar desde todas sus estancias.
Se encuentra en una urbanización vigilada 24h, orientada al sur, con amplios jardines, dos grandes piscinas y acceso directo a la senda litoral que une toda la Costa del Sol. Las zonas ajardinadas de gran extensión conceden todos los beneficios de residir en la más íntima privacidad a la vez que ofrecen seguridad y lujo en la misma urbanización.
Dividida en tres espaciosas plantas, cada una con su gran terraza con vistas al jardín y al mar, las cuales se accede mediante ascensor privado.
Nada más entrar encontramos un majestuoso salón multifuncional con chimenea totalmente insonorizado, con suelo radiante y acceso a la terraza privada con cortinas de cristal que brindan la oportunidad de poder disfrutar del maravilloso clima de la costa del sol durante todo el año.
La casa cuenta con una moderna cocina totalmente equipada, 7 dormitorios de los cuales 3 son tipo en suite, 2 tipo oficina y un total de 4 cuartos de baño. A destacar, la propiedad dispone de una sala de cine especialmente insonorizada para los amantes del séptimo arte y la música.
Entre el equipamiento y las mejoras realizadas recientemente con las mejores calidades encontramos: aire acondicionado centralizado con bomba de calor, ventanas térmicas y acústicas y alarma.
Su magnífica localización, cerca de servicios prioritarios como el hospital, comercios y restauración, a tan solo 5 minutos de Estepona, 10 minutos de Puerto Banús y a 50 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga Costa del Sol.
Ya hemos descrito el hogar de tus sueños, ahora tú eliges si quieres vivirlo.
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Preguntas frecuentes
Si tienes más preguntas, no dudes en escribirnos — estamos para ayudarte.
- Comienza evaluando tu presupuesto y obteniendo una preaprobación hipotecaria, y define tus preferencias de ubicación y tipo de propiedad. Después, trabaja con un agente local que pueda identificar viviendas adecuadas y guiarte en visitas, ofertas y el proceso legal.
- Una preaprobación es la confirmación por escrito de un prestamista de que calificas para un importe hipotecario concreto. Aclara tu presupuesto real, refuerza tu posición negociadora con los vendedores y acorta el camino hasta el cierre una vez aceptada la oferta.
- Busca agentes con experiencia demostrada en el mercado local, reseñas transparentes y comunicación clara. Entrevista a varios candidatos, pregunta cómo valoran y comercializan las propiedades, y elige al que mejor se alinee con tus objetivos.
- El precio depende del estado de la propiedad, su ubicación, las ventas comparables recientes en la zona y las condiciones actuales del mercado. Un agente con experiencia combinará estos datos con la demanda local para recomendar un precio de venta realista.
- Una inspección de vivienda es una evaluación detallada del estado de la propiedad, incluyendo estructura, instalaciones y acabados. Al comprador le revela problemas antes de firmar; al vendedor, hacerla por adelantado le permite corregirlos y proteger el precio de venta.
- Los gastos de cierre son las tarifas que finalizan una transacción inmobiliaria: comprobación del título, notario, registro, impuestos y similares. En España, el comprador suele cubrir la mayoría, aunque algunas partidas pueden negociarse entre las partes.
- Desde la oferta aceptada hasta la firma de la escritura, el proceso suele tardar entre 30 y 45 días. El plazo exacto depende de la financiación, la diligencia debida y las condiciones que surjan en la inspección o la revisión legal.
- Los impuestos sobre la propiedad son tributos fijados por la administración local, calculados aplicando el tipo municipal al valor catastral del inmueble. En España, la principal cuota anual es el IBI, que varía según el municipio.
- Evalúa la ubicación, el estado del edificio, la demanda de alquiler local y los ingresos previstos frente a los gastos. Un agente local puede identificar zonas con buena rentabilidad, baja desocupación y potencial de crecimiento.
- Despeja y prepara los interiores con home staging, completa las reparaciones pendientes y mejora la fachada con pintura y jardinería. Una fotografía profesional y una presentación cuidada del anuncio causan la mejor primera impresión.